В России растёт число судебных разбирательств, в которых пенсионеры пытаются оспорить сделки по продаже недвижимости, заявляя о своей недееспособности или обвиняя покупателей в мошенничестве. Всё чаще подобные случаи фиксируются в крупных городах, особенно в Санкт-Петербурге, где, по словам юристов, таких исков становится всё больше.
Адвокаты отмечают, что доказать дееспособность продавца на момент сделки бывает непросто, особенно если спустя время появляются медицинские документы, ставящие под сомнение его состояние. Подобные ситуации создают серьёзные риски для покупателей: даже добросовестная сделка может быть признана недействительной, если суд сочтёт, что пожилой человек не понимал сути своих действий.
Эксперты советуют проявлять особую осторожность при покупке жилья у пожилых людей. Покупателю рекомендуется запросить справки о психическом здоровье продавца, привлекать нотариуса, фиксировать процесс подписания договора и сохранять все подтверждения добросовестности. Эти меры помогут минимизировать риск потери имущества и финансов.
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал, у нас много интересного! А ещё мы завели канал в Max
