Аналитики ВТБ и экосистемы недвижимости М2 подвели итоги первого полугодия на рынке жилья. Данные неутешительные: доля ипотеки в общем объёме сделок продолжает расти, а вот сегмент неипотечных покупок просел на 10%. Клиенты всё реже готовы платить за квартиру сразу, без кредитного плеча. Тенденция фиксируется по всем крупным городам, но особенно заметна в Москве и Санкт-Петербурге. Если в начале года доля неипотеки держалась на определённом уровне, то к июню она сократилась почти на десятую часть. Эксперты связывают это с двумя факторами: ростом цен на жильё и изменением структуры спроса. Покупатели, у которых есть наличные, либо уходят с рынка, либо предпочитают вкладываться в более ликвидные инструменты. Те, кто всё же решается на покупку, всё чаще оформляют ипотеку, даже если могут заплатить сразу, — чтобы сохранить свободные деньги. ВТБ и М2 отмечают, что рынок адаптируется: застройщики начинают активнее предлагать рассрочки и трейд-ин, чтобы компенсировать падение неипотечного спроса. Но переломить тренд пока не удаётся. — Исследование проведено на основе данных о сделках с жилой недвижимостью за январь-июнь 2024 года.
По материалам: dan-news.ru
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал, у нас много интересного! А ещё мы завели канал в Max











